¿Cómo solicitar las ayudas a la rehabilitación residencial en Madrid?

El impulso a la rehabilitación y el confort de las viviendas residenciales es el objetivo principal del llamado Plan Rehabilita Madrid 2022, una nueva oportunidad para regenerar un parque de viviendas basado en criterios de calidad y eficiencia energética.

Gesvalt asesora a sus clientes en materia de sostenibilidad ESG y cuenta entre sus servicios con el desarrollo de Certificados de Eficiencia Energética (CEE), certificaciones internacionales (BREEAM, LEED, VERDE); Due Diligence Ambiental; elaboración del Marco Verde de Financiación y auditorías energéticas, entre otros.

Desarrollo urbano sostenible

Los edificios son responsables del 40% del consumo energético de la UE y del 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero, generadas principalmente durante su construcción, utilización, renovación y demolición, cifras que justifican su regeneración prioritaria dentro de las políticas de sostenibilidad. 

La iniciativa busca fomentar un desarrollo urbano sostenible a través de actuaciones de conservación y rehabilitación en torno a unas 15.000 viviendas en la ciudad de Madrid.

Es un plan dirigido a las comunidades de propietarios, cuenta con ayudas para todo el territorio municipal.

La convocatoria contempla cuatro líneas generales de actuación

1. Mejora de la accesibilidad con la instalación de ascensores, rampas y plataformas elevadoras.
2. Conservación de fachadas, cubiertas y estructuras.
3. Mejora de la eficiencia energética, con aislamiento de fachadas, sustitución de calderas comunitarias o la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos.
4. Mejora de la salubridad con actuaciones como la retirada de materiales nocivos para la salud como el amianto y el radón, y la mejora de la calidad del aire en los edificios.

Este plan, dotado de 53 millones, trae este año dos novedades:

En primer lugar, ayudas de hasta el 80% para la instalación de energías renovables de autoconsumo individual o colectivo, así como para las tecnologías de almacenamiento energético.

En segundo lugar, ayudas para los costes de los estudios técnicos y jurídicos para la creación e implantación de comunidades energéticas.

¿Cuál es el porcentaje de las ayudas?

La cuantía de las ayudas oscilará entre el 40% y el 90% las actuaciones llevadas a cabo y la ubicación del edificio a rehabilitar. El ayuntamiento adelantará de forma anticipada el 100% de la subvención para facilitar el acceso a las ayudas.

¿Qué ocurre si ya recibo ayudas similares?

El plan es complementario y compatible con el Plan Adapta de mejora de autonomía para personas con movilidad reducida, discapacidad sensorial e intelectual.

Además, el plan permite acogerse a la Estrategia Habita Madrid que monitoriza los edificios y viviendas rehabilitados para obtener indicadores de mejora de consumos y emisiones. Incorporar esta estrategia permite aumentar un 10% la subvención a comunidades de propietarios y hasta el 90% las ayudas individuales a cada vivienda.

¿Dónde se solicitan las ayudas al Plan Rehabilita Madrid?

Puedes solicitar las ayudas de forma presencial con cita previa en las Oficinas de asistencia en materia de registro del Ayuntamiento de Madrid o concertar cita previa para Registro, y también es posible hacerlo en línea. 

Gesvalt cuenta con un equipo de expertos que acompaña a sus clientes en el proceso de transición energética y descarbonización.  La firma cubre servicios vinculados a auditorías energéticas, financiación verde o certificaciones, venta de activos de compañías inmobiliarias, estudios medioambientales o nuevos requerimientos normativos.

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