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Gesvalt, Alfa Inmobiliaria y Gibobs Allbanks se unen para reducir hasta un 60% las emisiones de CO2 en la vivienda de segunda mano

28 de marzo de 2022

Tras la valoración inicial de la eficiencia energética de las viviendas a la venta, elaborada por Gesvalt, Alfa inmobiliaria planteará las mejoras necesarias para incrementar su calificación y Gibobs Allbanks facilitará el acceso a las mejores condiciones de financiación de las principales entidades bancarias incluyendo la inclusión de los costes de los proyectos sostenibles dentro de la hipoteca.

Gesvalt, Alfa Inmobiliaria y Gibobs Allbanks se unen para reducir hasta un 60% las emisiones de CO2 en la vivienda de segunda mano

Gesvalt, a través de nuestra división de consultoría en sostenibilidad ESG, Alfa Inmobiliaria, a través de su marca Alfa Green, y la Fintech Gibobs Allbanks, firmamos un acuerdo dirigido a promover la transformación del parque español de vivienda usada hacia la sostenibilidad y la eficiencia energética.  De esta forma, esta innovadora propuesta busca facilitar la puesta en marcha de medidas dirigidas a mejorar, desde la compraventa, la certificación energética de la vivienda de segunda mano, sobre la que hasta el momento no existe ninguna planificación en este sentido.

Este acuerdo supone que cualquier propietario que encargue la venta de su vivienda a alguna de las 100 oficinas que ya se han sumado al proyecto Alfa Green en todo el país recibirá, sin coste alguno, una auditoría de eficiencia energética de su vivienda, realizado por Gesvalt, y un presupuesto personalizado de proyecto de mejora de eficiencia energética, elaborado a través de Gibobs Ecoestates, la marca de la fintech dirigida a los proyectos de sostenibilidad. Estos presupuestos incluyen la instalación de placas fotovoltaicas, enchufes eléctricos de coche, geotermia, aerotermia y proyectos de aislamiento térmico/sonoro y cualquier otro que el cliente esté demandando.

De esta forma, Alfa Inmobiliaria se convierte gracias a este acuerdo en la primera cadena de franquicias inmobiliarias en ofrecer servicios inmobiliarios 100% sostenibles, aportando propuestas de mejora de eficiencia en cualquiera de sus transacciones de compraventa. 

A través de esta unión de las tres compañías, y de acuerdo con el promedio de los primeros presupuestos elaborados, podría lograrse una reducción de las emisiones de CO2 del 60% y un ahorro del 70% en el consumo energético por propiedad, dependiendo de su tipología.

 

Gesvalt, a través de su división de sostenibilidad ESG -especializada en ofrecer servicios vinculados a auditorías y certificaciones energéticas, y financiación verde o certificaciones, entre otros- se encargará de ofrecer una valoración energética de la vivienda, señalar las mejoras potenciales y ofrecer todos los requisitos informativos para lograr la mejor certificación posible de la vivienda, así como dar todo el apoyo específico para fomentar la transición energética y la sostenibilidad de cada una de esta inversiones.

Posteriormente, en caso de estar interesado en estas mejoras de su vivienda, gracias a la relación de Gibobs con las principales entidades financieras del país, el comprador puede incluir la inversión para la mejora de la eficiencia energética en su préstamo hipotecario con la entidad bancaria elegida, y con las mejores condiciones del mercado.

En todos los casos, se trata de mejoras generadoras de ahorros energéticos, impositivos, subvenciones y ahora también financieros a través de las hipotecas conseguidas por Gibobs Allbanks. “El 88% de las operaciones de compraventa de viviendas en España son relativas a inmuebles de segunda mano que son muy ineficientes energéticamente. Por fin, los ciudadanos tienen la oportunidad de transformar su hogar en una ecopropiedad sin importar su antigüedad. Queremos dar las gracias a Alfa por ser la primera inmobiliaria en poner un foco real en la sostenibilidad y esperamos que pronto más compañías, instituciones financieras y reguladores apoyen este proyecto para hacer más sostenible el parqué inmobiliario de segunda mano de nuestro país”, ha indicado Óscar Bañó, cofundador de Gibobs Allbanks.

Primera iniciativa enfocada en el parque de vivienda de segunda mano

La importancia de esta iniciativa es la posibilidad de acelerar la mejora energética del parque inmobiliario español, ya que 13 millones de hogares españoles tienen una media de 40 años de antigüedad y una certificación energética promedio de E. La oportunidad de mejora es considerable, desde la perspectiva de que este acuerdo se dirige a mejorar la eficiencia energética de la vivienda de segunda mano, que supone el 88% de las transacciones anuales.

Sandra Daza, directora general de Gesvalt, ha valorado que “En un contexto como en el que nos encontramos, con un precio de la electricidad al alza y en plena transición energética, es necesario crear acuerdos como este, que faciliten la identificación y la financiación de las mejoras de sostenibilidad de las viviendas de segunda mano. De esta forma, no solo nos comprometemos con una tendencia cada vez mayor de la sociedad e impulsamos la necesaria transformación de todo el parque de vivienda español, también supone un aliciente para los compradores y arrendatarios para revalorizar su vivienda”.

Gesvalt, a través de su división de sostenibilidad ESG -especializada en ofrecer servicios vinculados a auditorías y certificaciones energéticas, y financiación verde o certificaciones, entre otros- se encargará de ofrecer todos los requisitos informativos para lograr la mejor certificación posible de la vivienda, y dará todo el apoyo específico para fomentar la transición energética y la sostenibilidad de cada una de estas inversiones.

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