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Gesvalt homologada por la AEO como evaluadora del rating de calidad de edificios de oficinas

25 marzo, 2017

La Asociación Española de Oficinas (AEO) acredita a Gesvalt como una de las empresas de referencia encargadas de evaluar la calidad de los edificios de oficinas y la obtención del consiguiente rating.

Gesvalt homologada por la AEO como evaluadora del rating de calidad de edificios de oficinas

La Asociación Española de Oficinas (AEO) acredita a Gesvalt como una de las empresas de referencia encargadas de evaluar la calidad de los edificios de oficinas y la obtención del consiguiente rating.

Tras la solicitud del propietario, Gesvalt realizará un examen de evaluación y calificará el edificio con un rating que puede ir desde la A+ hasta la C.

Antes de otorgar el rating, cuya puntuación máxima es de 100 puntos, Gesvalt se encarga de valorar 45 parámetros en cuatro apartados del inmueble.

Arquitectura (plantas, alturas, zonas comunes, envolvente exterior) hasta 45 puntos; instalaciones (electricidad, climatización, telecomunicaciones, seguridad, garaje) hasta 25 puntos; dotaciones singulares (plantas y fachadas) hasta 5 puntos; antigüedad y certificaciones (última reforma y sostenibilidad energética) hasta 25 puntos.

Tras la aprobación por parte de la AEO, el certificado deberá ser renovado periódicamente, en función de la evolución y nuevas necesidades técnicas del mercado.

La iniciativa de la AEO está dirigida a:

  • Propietarios: se valen del rating como argumento de peso ante posibles interesados.
  • Inquilinos: el examen de evaluación les sirve para conocer la calidad del inmueble.
  • Inversores: les permite obtener un informe transparente y objetivo antes de decidir en qué invertir.

Ventajas que ofrece:

  • Objetividad y transparencia que favorece a las partes implicadas: inversores y propietarios.
  • Ayuda en la toma de decisiones. Los interesados podrán conocer sin objeto de dudas, las características del inmueble.
  • Genera una mayor preocupación por el mercado del inmueble. Un edificio sin calidad tendrá dificultades en el mercado inmobiliario.

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