Los precios en el mercado residencial crecen un 2%

Los precios del mercado residencial en España se situaron durante el segundo trimestre de 2016 en niveles un 2% más altos que los reflejados durante el mismo periodo del pasado año, alcanzando una media de 1.238 €/m², según se desprende en el último informe de Gesvalt.
Se continua así con la tendencia de crecimiento y estabilización de valores iniciada en el primer trimestre del año, donde se experimentaron subidas de en torno al 5% anual. En 2015, una vivienda media de 90m² tenía un valor de 107.280 €; con la subida del 2% anual experimentada en el segundo trimestre alcanzaría la cifra de 113.580 €.

Las ciudades con los valores por metro cuadrado más elevado son: San Sebastián (3.200 €/m²), Madrid (2.563 €/m²) y Marbella (2.487 €/m²). Por el contrario, las poblaciones con los valores más bajos han sido: Elda (629 €/m²), Alcoy (669 €/m²) y Puertollano (705 €/m²).
Por regiones, los mayores incrementos se han producido en la Comunidad de Madrid y Baleares, con un 7% y 6%, respectivamente, frente a Galicia y Murcia, que tienen caídas de 5% y 4%. Estas cifras reflejan la estabilización de los valores en este trimestre.
En el ámbito autonómico, la mayor parte de las Comunidades Autónomas presentan valores superiores en variación anual, concretamente, 11 de las 17 comunidades tienen subidas del 1 al 7%, frente a las 6 comunidades restantes que presentan valores inferiores, sin sobrepasar en ningún caso el 6%.