REAL ESTATE ADVISORY
Completa el siguiente formulario y un experto de nuestro equipo atenderá tu solicitud.
10 de noviembre de 2021
Una buena orientación de la vivienda, combinada con otras características de eficiencia energética, reduce las facturas de servicios y puede incluso eliminar la necesidad de calefacción y refrigeración auxiliares.
La orientación de una vivienda influye en las condiciones de vida y el bienestar de sus ocupantes. Por ello, es un factor importante a la hora de elegir casa junto al precio y la ubicación.
Cuando hablamos de orientación hacemos referencia a la posición de un inmueble en relación con las variaciones estacionales de la trayectoria del sol y los patrones de viento predominantes. Una buena orientación puede aumentar la eficiencia energética de una casa, lo que se traduce en una reducción de la factura energética y de las emisiones de gases de efecto invernadero, haciéndola más cómoda para vivir y más económica de mantener.
La orientación de una casa deberá estar relacionada con el clima regional y la exposición solar estacional, por lo tanto, depende en gran medida de su ubicación geográfica.
Y si además de buscar una buena orientación teniendo en cuenta las variaciones de verano e invierno en la trayectoria del sol, así como la dirección y el tipo de vientos, mejoramos su aislamiento (ventanas, roturas de puentes térmicos, instalaciones de toldos) incrementaremos aún más los índices de eficiencia energética de la vivienda.
De todo ello se ocupa la bioarquitectura o construcción sostenible. Además de fomentar la salud de las personas que habitan el inmueble, esta disciplina trabaja en la búsqueda de viviendas en las que la función residencial aproveche nuevas formas, materiales y funciones que supongan un gran ahorro en el consumo de energía y una mejor experiencia y confort.
Tras el precio y la ubicación a la hora de elegir vivienda, la elección de la orientación será determinante en el futuro consumo de los servicios.
Ventajas de vivienda con orientación sur: es recomendable si el inmueble está ubicado en un lugar con clima frío, como es en el norte de España. Esta orientación asegura una mayor exposición a la luz solar durante todo el día con el consiguiente aporte de temperaturas más cálidas.
Ventajas de vivienda con orientación norte: el sol impactará en la vivienda de modo indirecto y recibirá menos luz y calor. Es recomendable la orientación hacia este punto cardinal en ubicaciones con climas muy cálidos porque ayudará a mantener los ambientes más frescos.
Ventajas de vivienda con orientación este: en este caso la incidencia del sol en la vivienda es por las mañanas, desde el amanecer hasta el mediodía. Ese almacenamiento de calor se irá liberando progresivamente durante el día. Es compatible con viviendas ubicadas en zonas cálidas.
Ventajas de vivienda con orientación oeste: el sol tendrá mayor incidencia desde el mediodía hasta el atardecer, es decir durante las horas más intensas de calor. Por lo tanto, es una orientación beneficiosa para zonas de climas fríos.
Si quieres saber cómo impacta el sol en tu vivienda, te compartimos una útil herramienta.
Una plataforma desarrollada por la empresa española Nexus Geographics simula el comportamiento del sol en cualquier ubicación y nos permite estimar la incidencia de la luz y sombra en la vivienda durante todo el día. Echa un vistazo hora por hora aquí.
Gesvalt realiza certificados energéticos a nivel particular y empresarial en toda España. También ofrece el servicio de auditoría energética, una inspección, estudio y análisis de los flujos de energía en edificios.