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Diferencias entre una valoración ECO y una valoración RICS

4 septiembre, 2019

Las principales diferencias entre una valoración ECO y una valoración RICS son el ámbito de aplicación, la metodología de valoración y los supuestos de base para la aplicación de dichos métodos.

Diferencias entre una valoración ECO y una valoración RICS

Las principales diferencias entre una valoración ECO y una valoración RICS son el ámbito de aplicación, la metodología de valoración y los supuestos de base para la aplicación de dichos métodos.

La normativa ECO será de aplicación siempre que el valor de tasación se utilice para una de las finalidades establecidas en la Orden, en cambio, las valoraciones RICS se realizan de acuerdo a los estándares contenidos en el “Libro Rojo” siendo su principal aplicación en la valoración de Fondos e Inversiones Internacionales.

La metodología utilizada en una valoración ECO viene determinada por el tipo de inmueble objeto de valoración, y en el caso de la valoración RICS admite una mayor libertad en la elección del método aplicable siendo los más habituales los métodos de comparación y descuentos de flujos de caja.

 

 

 

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