Solvento Group debuta en el BME Scaleup con el asesoramiento de Gesvalt

La socimi Solvento Group se convierte en la segunda compañía en entrar en el BME Scaleup, el mercado para empresas emergentes de BME.

La socimi ha elegido a Gesvalt para su salida a bolsa. Como asesores inmobiliarios, efectuamos la estimación de valor de los activos que conforman la sociedad, así como la valoración del precio razonable de la sociedad en su salida al BME Scale Up.

La compañía cuenta con 19 activos de diversa tipología, con una cartera que incluye un total de 297 unidades distribuidas en apartamentos turísticos, propiedades comerciales como locales más grandes para logística y el sector alimentario, aparcamientos y trasteros, entre otros, todos ellos ubicados en Marbella y Málaga.

Las socimis han incrementado la transparencia y elevado el nivel de profesionalismo, facilitando al inversor privado el acceso a la inversión inmobiliaria a través de una gestión experta y con total trazabilidad. En su debut en el mercado bursátil, es indispensable que cada compañía cuente con la guía de un asesor externo especializado, que posea una profunda comprensión tanto del mercado como de las regulaciones vigentes.

En Gesvalt, nuestra experiencia abarca una amplia colaboración con numerosas socimis durante su proceso de incorporación a la bolsa, lo que nos ha posicionado como firma de consultoría de referencia.

Sobre BME Scaleup. Scaleup, el nuevo segmento del BME, está diseñado específicamente para empresas que cuentan con un modelo de negocio ya validado y que han experimentado un crecimiento acelerado durante, como mínimo, tres años, con ingresos de al menos un millón de euros y/o una inversión mínima de la misma cuantía.

Este mercado brinda la transparencia necesaria para los inversores y reduce los requisitos de acceso para las empresas. Está abierto a una variedad de entidades, incluidas pymes, socimis y empresas familiares interesadas en explorar los mercados de capitales por primera vez.

Entre los beneficios que el BME Scaleup ofrece a las compañías, se incluyen la posibilidad de acelerar su crecimiento mediante financiamiento externo, incrementar su prestigio y la visibilidad de su marca, expandir su base de inversores, fomentar el crecimiento inorgánico y mejorar su capacidad para atraer y retener talento.

Metodología de valoración de la socimi

Un informe de estas características está fundamentado en una metodología generalmente utilizada y en un proceso de valoración objetivo.

El sujeto de este análisis es una socimi que, por definición, centra su operación en el arrendamiento de propiedades inmobiliarias. Dado este contexto, el método más adecuado para aplicar es el conocido como enfoque Triple NAV.

Con esta reciente incorporación, Gesvalt refuerza su posición como consultora líder en asesoramiento a socimis. En este sentido, además de proporcionar asesoramiento a algunos de los fondos de inversión más destacados, hemos liderado el debut de las primeras firmas tanto en el parisino Euronext como en Portfolio SE.

Entre nuestros logros también se encuentran:

• La salida de la primera socimi de socimis.
• El lanzamiento de la primera socimi social.
• La constitución de la primera socimi con activos fuera de España.
• El asesoramiento a varios de los fondos inmobiliarios internacionales más reconocidos.

Gesvalt ofrece un servicio integral de asesoramiento y acompañamiento para las socimis durante todo el proceso de incorporación al mercado. Además, desde la compañía ponemos nuestro profundo conocimiento del sector y nuestra amplia red de contactos a disposición de las pymes, lo que nos convierte en el socio clave para aquellas empresas que buscan desarrollarse y crecer.