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7 de agosto de 2023
La industria hipotecaria se está volviendo cada vez más digital: desde el recorrido virtual pasando por la contratación de la tasación oficial y las hipotecas 100% digitales, la experiencia de compra y venta de vivienda ha cambiado para siempre.
La era digital ha transformado casi todos los aspectos de nuestras vidas, incluido el modo en que compramos casas. La tecnología ha permitido que todo el proceso sea más rápido, conveniente y eficiente que nunca.
Con la irrupción de millennials, que se sienten cómodos haciendo grandes operaciones online y ya representan la mayor generación de compradores de vivienda, el impulso de tendencias y servicios digitales en los próximos años está asegurado.
La gran cantidad de información online y el número cada vez mayor de herramientas digitales diseñadas para simplificar el proceso de búsqueda y compra de viviendas, permite que los usuarios pueden tener más control que nunca durante todo el proceso.
Un posible comprador de vivienda puede buscar inmuebles online, visitar la propiedad virtualmente y administrar el proceso de documentación digitalmente.
Los procesos de documentación se han vuelto mucho más fáciles y los tiempos de gestión se han acortado a la hora de cerrar un contrato de alquiler o compra.
Hoy, la firma digital es tan fiable y segura como la firma manuscrita, tiene una serie de ahorros en costes y recursos administrativos y permite un ágil almacenamiento y orden de documentos en la nube.
Además, aporta un bajo impacto medioambiental al reducir drásticamente el volumen de documentación impresa y eliminar los desplazamientos innecesarios.
Con la llegada de la realidad aumentada, un comprador potencial puede recorrer la propiedad sin visitar el sitio e inspeccionarla en detalle. La disponibilidad de recorridos virtuales de 360 grados se puede realizar en cualquier momento del día desde cualquier lugar para experimentar el producto final.
Desde el punto de vista del vendedor, la digitalización impulsada por IA ayuda a filtrar la audiencia objetivo mediante el análisis de datos, volviendo más eficiente el proceso. El algoritmo de IA ayuda a encontrar datos relacionados con las tendencias del mercado inmobiliario y mejorar las áreas comerciales.
Las restricciones de movilidad por la pandemia han supuesto un impulso a la difusión de la tecnología que hace posible los recorridos virtuales y que gana adeptos por las ventajas que aporta al comprador y vendedor.
La tasación de vivienda con visita física al inmueble es un requisito legal ineludible en cualquier operación de compraventa. Para solicitar un préstamo hipotecario es necesario presentar una tasación oficial en el banco, operación que se puede contratar online directamente a una empresa homologada por el Banco de España sin necesidad de intermediario.
Para solicitar tu presupuesto online de tasación de vivienda es necesario facilitar los siguientes datos: nombre y apellidos, dirección completa del inmueble, tipología, superficie y finalidad. Obtendrás la tasación en menos de una semana y podrás presentar el informe en tu entidad financiera.
La banca tradicional ofrece todo un abanico de posibilidades para contratar una hipoteca online, uno de los pasos más importantes del proceso de compraventa. A diferencia de la oficina física, a la que se debe solicitar cita cada vez que debamos entregar la documentación requerida, la opción online agiliza el proceso y acorta los plazos. Los bancos cuentan con la posibilidad de personalizar el préstamo, simular la cuota y los gastos al instante para una toma de decisiones más rápida.
