{"id":11127,"date":"2017-10-20T14:07:13","date_gmt":"2017-10-20T12:07:13","guid":{"rendered":"https:\/\/gesvalt.es\/?p=11127"},"modified":"2017-10-20T14:07:13","modified_gmt":"2017-10-20T12:07:13","slug":"tendencias-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/blog\/tendencias-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Previsiones y tendencias de inversi\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 tendencias jugar\u00e1n un papel importante en la inversi\u00f3n del sector inmobiliario en el futuro cercano?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un factor que contribuye al \u00e9xito como inversor inmobiliario es la capacidad de adaptarse a los cambios del mercado, y para ello es necesario estar al d\u00eda en las tendencias para una toma de decisiones acertada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Espa\u00f1a mantiene altas las expectativas como destino favorito de inversi\u00f3n en Europa. Su potencial queda demostrado por la gran demanda de fondos nacionales e internacionales que buscan invertir en activos inmobiliarios, tendencia que avanza en 2017 y que muestra fuertes se\u00f1ales de continuar en 2018.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se vislumbra un panorama inmobiliario en Espa\u00f1a con un n\u00famero creciente de inversiones en el sector residencial, enfocadas en especial a paquetes residenciales destinados a alquiler.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los factores que impulsan la inversi\u00f3n en el sector inmobiliario y lo continuar\u00e1n haciendo en los pr\u00f3ximos a\u00f1os?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estos son algunos de ellos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Financiaci\u00f3n atractiva: continuamos en un escenario de tipos de inter\u00e9s muy bajos para la adquisici\u00f3n de activos inmobiliarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Inversores con liquidez: gran disponibilidad de recursos en busca de oportunidades de compra.<\/li>\n\n\n\n<li>Activos alternativos: destacan a\u00fan m\u00e1s gracias a la baja rentabilidad que ofrecen los activos tradicionales.<\/li>\n\n\n\n<li>Atractivo espa\u00f1ol: Espa\u00f1a contin\u00faa como mercado inmobiliario con mayor potencial de Europa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estos factores auguran un 2018 con gran actividad y demanda de fondos nacionales e internacionales que buscan invertir en activos inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 activos ofrecen oportunidades de inversi\u00f3n hoy en d\u00eda?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto al sector de inter\u00e9s del inversor, existe una enorme predisposici\u00f3n a los activos alternativos, es decir, productos financieros de inversi\u00f3n distintos al tradicional. Entre estos destacan residencias de la tercera edad, otras instalaciones dedicadas a la salud, hospitales o alquiler de residencias a estudiantes, activos que proporcionan retornos de inversi\u00f3n m\u00e1s estables y cuentan con un gran potencial de crecimiento. Se espera grandes vol\u00famenes de inversi\u00f3n y actividad vinculados a la gesti\u00f3n de estos activos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo influyen las SOCIMIs en la evoluci\u00f3n inmobiliaria?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las SOCIMIs est\u00e1n jugando un papel clave en el proceso de inversi\u00f3n de los activos inmobiliarios de renta y lo seguir\u00e1n haciendo. Los especialistas de Gesvalt lo constatan con el asesoramiento a muchas SOCIMIs que ya est\u00e1n cotizadas o prontas a cotizar. El rol de los inversores internacionales est\u00e1 siendo clave en la promoci\u00f3n residencial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En base a informaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda, se estima un incremento en el volumen de SOCIMIs de hasta 50 billones de Euros para los pr\u00f3ximos tres a cinco a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo se comportar\u00e1 el sector residencial en 2018?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nos esperan dos o tres a\u00f1os de fuerte promoci\u00f3n residencial. Esto se debe a que los fondos continuar\u00e1n apostando por este mercado como hasta ahora. Los grandes fondos est\u00e1n accediendo a pr\u00e9stamos adicionales para la adquisici\u00f3n de suelo y esto invita a los grupos m\u00e1s peque\u00f1os a comprar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cuanto a los precios, se espera una moderada subida vinculada al incremento de la demanda y en funci\u00f3n de que el mercado tenga capacidad de ofrecer nuevos productos. El c\u00e1lculo de incremento ronda un 5% anual para los pr\u00f3ximos tres a cinco a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gesvalt ofrece servicios de consultor\u00eda financiera, consultor\u00eda industrial, consultor\u00eda estrat\u00e9gica, consultor\u00eda inmobiliaria y asesoramiento para sus transacciones e inversiones. Somos consultora l\u00edder en Espa\u00f1a , y nos puede localizar en las principales ciudades >> ver ubicaciones.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Espa\u00f1a mantiene altas las expectativas como destino favorito de inversi\u00f3n en Europa. 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