{"id":122106,"date":"2023-02-21T09:53:12","date_gmt":"2023-02-21T08:53:12","guid":{"rendered":"https:\/\/gesvalt.es\/?p=122106"},"modified":"2025-12-10T09:13:35","modified_gmt":"2025-12-10T09:13:35","slug":"gesvalt-valora-round-robin-inversiones-socimi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/blog\/gesvalt-valora-round-robin-inversiones-socimi\/","title":{"rendered":"Valoramos a ROUND ROBIN INVERSIONES SOCIMI S.A., la primera SOCIMI cotizada en Portfolio Stock Exchange"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00e1s de 10 a\u00f1os despu\u00e9s de dar sus primeros pasos en el mercado inmobiliario, Round Robin se constituy\u00f3 en una nueva SOCIMI, es decir, una Sociedad Cotizada de Inversi\u00f3n en el Mercado Inmobiliario. Est\u00e1 especializada en la adjudicaci\u00f3n en subastas p\u00fablica de activos residenciales granulares en las zonas \u201cprime\u201d de las principales ciudades; y acaba de debutar en el Portfolio Stock Exchange con 60 activos valorados en 15 millones, con el asesoramiento de Gesvalt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La compa\u00f1\u00eda desarroll\u00f3 en 2016 Bidmap, una herramienta inform\u00e1tica propia que utiliza un complejo sistema de inteligencia artificial y datos para el seguimiento en tiempo real de todas las subastas activas y que aporta la informaci\u00f3n necesaria para decidir si pujar por un inmueble o no.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nuestra opini\u00f3n como experto independiente ha sido solicitada a efectos de servir como herramienta para la incorporaci\u00f3n de la sociedad en el Portfolio Stock Exchange, todo un hito al ser la primera sociedad en cotizar en un mercado en el que podr\u00e1n negociarse valores de primera admisi\u00f3n de renta variable y renta fija.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Portfolio SE es un mercado alternativo que se presenta como la Bolsa de nueva generaci\u00f3n que reinventa los mercados de capitales y la primera bolsa del mundo que tiene toda la serie de licencias y actividades para poder gestionar un instrumento financiero de principio a fin. Fue autorizado por la CNMV el pasado verano y se ha estrenado con Round Robin.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Pasos del proceso de valoraci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un informe de estas caracter\u00edsticas est\u00e1 fundamentado en una metodolog\u00eda generalmente utilizada y en un proceso de valoraci\u00f3n objetivo, contando con las circunstancias que actualmente afectan a su situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La valoraci\u00f3n se determina en base a la siguiente secuencia:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Identification of assets susceptible to valuation other than for accounting purposes.<\/li>\n\n\n\n<li>Ajuste al Patrimonio Neto a valores de mercado analizando y ajustando el posible efecto fiscal.<\/li>\n\n\n\n<li>Otros ajustes (deuda financiera, deuda con el grupo, gastos de estructura\u2026).<\/li>\n\n\n\n<li>Valor del Patrimonio Neto seg\u00fan el NNNAV.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con esta nueva incorporaci\u00f3n Gesvalt se consolida como consultora de referencia en el asesoramiento a SOCIMIS, siendo pionera en el lanzamiento de las primeras SOCIMIS en Euronext y Portfolio SE, la primera SOCIMI DE SOCIMIS, la primera SOCIMIS con activos fuera del territorio nacional, as\u00ed como en el asesoramiento a algunos de los fondos de inversi\u00f3n m\u00e1s relevantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este nuevo proyecto adem\u00e1s de tener la singularidad de sumarse al nuevo mercado alternativo europeo Portfolio SE, tambi\u00e9n se caracteriza por ser el primero de una compa\u00f1\u00eda cotizada especializada en la compra de activos en subasta inmobiliaria, seg\u00fan afirma Roberto Gui\u00f1ales, Manager de Valoraciones Financieras de Gesvalt.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-6 offset-md-3\"><button id=\"toggle-right4\" class=\"btn btn-default3\">I WANT ADVICE<\/button><\/div>\n<\/div>\n&nbsp;","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Round Robin, especializada en la compra de inmuebles a trav\u00e9s del sistema de subastas, se estrena en \u201cel nuevo mercado alternativo burs\u00e1til europeo\u201d con el asesoramiento de Gesvalt.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":122109,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[28],"class_list":["post-122106","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-casos-de-exito","tag-socimi"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122106","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=122106"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122106\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":192928,"href":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122106\/revisions\/192928"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/122109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=122106"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=122106"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=122106"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}