{"id":199808,"date":"2026-09-22T13:39:14","date_gmt":"2026-09-22T11:39:14","guid":{"rendered":"https:\/\/gesvalt.es\/?p=199808"},"modified":"2026-09-22T15:46:00","modified_gmt":"2026-09-22T13:46:00","slug":"el-banco-paga-la-tasacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gesvalt.es\/en\/blog\/el-banco-paga-la-tasacion\/","title":{"rendered":"\u00bfPaga el banco la tasaci\u00f3n de tu hipoteca?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"199808\" class=\"elementor elementor-199808\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e297e50 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e297e50\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da7b790 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"da7b790\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<style>p {font-size: 18px !important}<\/style>\n\n<p>\u00bfEl banco paga la tasaci\u00f3n cuando solicitas una hipoteca? Por norma general, no. Seg\u00fan la Ley 5\/2019, los gastos de tasaci\u00f3n corresponden al prestatario. No obstante, algunas entidades pueden decidir asumir ese coste como parte de una promoci\u00f3n o de las condiciones comerciales de una determinada hipoteca.<\/p>\n\n<p>La diferencia es importante: una cosa es lo que establece la ley y otra que el banco decida ofrecer la tasaci\u00f3n sin coste para atraer clientes. Tambi\u00e9n conviene saber qui\u00e9n puede elegir la tasadora, qu\u00e9 ocurre si el banco gestiona el encargo y si el mismo informe puede utilizarse para solicitar financiaci\u00f3n en varias entidades.<\/p>\n\n<h2>\u00bfQui\u00e9n paga la tasaci\u00f3n de una hipoteca?<\/h2>\n\n<p>En los pr\u00e9stamos incluidos en la <b>Ley 5\/2019, reguladora de los contratos de cr\u00e9dito inmobiliario<\/b>, el coste de la tasaci\u00f3n corresponde al prestatario.<\/p>\n\n<p>Es decir, si vas a solicitar una hipoteca y necesitas valorar el inmueble que servir\u00e1 como garant\u00eda, lo habitual es que tengas que asumir el importe del informe.<\/p>\n\n<p>\u00bfPor qu\u00e9 entonces algunas personas dicen que se la ha pagado el banco? Porque la distribuci\u00f3n legal de los gastos no impide que una entidad decida asumir voluntariamente ese coste.<\/p>\n\n<p>Son dos planos diferentes.<\/p>\n\n<p>El art\u00edculo 14 de la Ley 5\/2019 establece qu\u00e9 gastos corresponden al prestamista y cu\u00e1les al prestatario. Mientras que la entidad financiera asume determinados costes relacionados con la formalizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo, <b>la tasaci\u00f3n corresponde al cliente.<\/b><\/p>\n\n<table>\n  <thead>\n    <tr>\n      <th>Situaci\u00f3n<\/th>\n      <th>\u00bfQui\u00e9n paga?<\/th>\n    <\/tr>\n  <\/thead>\n  <tbody>\n    <tr>\n      <td>El cliente contrata directamente la tasaci\u00f3n<\/td>\n      <td>Normalmente, el cliente<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>El banco gestiona el encargo y repercute el coste<\/td>\n      <td>El cliente<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>El banco ofrece la tasaci\u00f3n como parte de una promoci\u00f3n<\/td>\n      <td>El banco, seg\u00fan las condiciones de la oferta<\/td>\n    <\/tr>\n    <tr>\n      <td>El cliente ya dispone de una tasaci\u00f3n v\u00e1lida y aceptable<\/td>\n      <td>Puede no ser necesario contratar otra<\/td>\n    <\/tr>\n  <\/tbody>\n<\/table>\n\n<p>Conviene adem\u00e1s diferenciar este gasto de otros asociados a la hipoteca. En las operaciones sujetas a la Ley 5\/2019, el prestamista asume, entre otros, los gastos de gestor\u00eda del pr\u00e9stamo, los aranceles notariales de la escritura y la inscripci\u00f3n de la garant\u00eda, mientras que la tasaci\u00f3n corresponde al prestatario.<\/p>\n\n<p>Si quieres entender mejor para qu\u00e9 sirve este informe dentro de una operaci\u00f3n de financiaci\u00f3n, puedes ampliar informaci\u00f3n sobre <a href=\"https:\/\/gesvalt.es\/blog\/que-es-una-tasacion-hipotecaria\/\">qu\u00e9 es una tasaci\u00f3n hipotecaria.<\/p><\/a>\n\n<h2>\u00bfCu\u00e1ndo puede pagar la tasaci\u00f3n el banco?<\/h2>\n\n<p>Aqu\u00ed entra la letra peque\u00f1a de las ofertas comerciales. Un banco puede asumir voluntariamente el coste de la tasaci\u00f3n como parte de su oferta comercial, aunque la ley no le obligue a ello.<\/p>\n\n<p>Algunas entidades utilizan este tipo de incentivos para hacer m\u00e1s atractiva una hipoteca: pueden ofrecer la tasaci\u00f3n sin coste, devolver su importe una vez formalizada la operaci\u00f3n o incorporarla dentro de un determinado paquete comercial.<\/p>\n\n<p>\u00bfSignifica eso que ha cambiado la norma? No.<\/p>\n\n<p>La regla general contin\u00faa siendo que el gasto corresponde al prestatario. Lo que cambia es qui\u00e9n decide soportar econ\u00f3micamente ese coste en una operaci\u00f3n concreta.<\/p>\n\n<p>Por este motivo, no conviene dar por hecho que una entidad pagar\u00e1 la tasaci\u00f3n simplemente porque lo haya hecho anteriormente o porque exista una promoci\u00f3n similar.<\/p>\n\n<p>Las condiciones comerciales pueden cambiar y tambi\u00e9n pueden estar sujetas a requisitos espec\u00edficos.<\/p>\n\n<p>Antes de contratar, lo m\u00e1s prudente es comprobar qu\u00e9 incluye exactamente la oferta y qu\u00e9 ocurre si finalmente la hipoteca no se formaliza.<\/p>\n\n<h2>\u00bfEs lo mismo que el banco encargue la tasaci\u00f3n que que la pague?<\/h2>\n\n<p>No. Y esta confusi\u00f3n es bastante habitual.<\/p>\n\n<p>Que el banco participe en la gesti\u00f3n de la tasaci\u00f3n no significa necesariamente que vaya a asumir su coste.<\/p>\n\n<p>Una entidad puede facilitar al cliente el proceso, solicitar determinados datos, coordinar el encargo con una sociedad de tasaci\u00f3n o incorporar el tr\u00e1mite dentro del expediente hipotecario. Sin embargo, el importe puede seguir correspondiendo al prestatario.<\/p>\n\n<p>Por eso es importante separar dos preguntas:<\/p>\n\n<p><b>\u00bfQui\u00e9n encarga o gestiona la tasaci\u00f3n?<\/b><\/p>\n\n<p>Y otra distinta:<\/p>\n\n<p><b>\u00bfQui\u00e9n la paga finalmente?<\/b><\/p>\n\n<p>La respuesta a la primera no determina autom\u00e1ticamente la segunda.<\/p>\n\n<p>Antes de aceptar cualquier gesti\u00f3n, conviene conocer el precio del servicio, qui\u00e9n emitir\u00e1 el informe y qui\u00e9n asumir\u00e1 finalmente el gasto.<\/p>\n\n<h2>Si pago yo la tasaci\u00f3n, \u00bfpuedo elegir la tasadora?<\/h2>\n\n<p>S\u00ed. Puedes contratar t\u00fa mismo una tasaci\u00f3n con una sociedad homologada por el Banco de Espa\u00f1a, sin depender de la que te proponga tu entidad, y presentarla despu\u00e9s ante la entidad con la que est\u00e9s negociando la financiaci\u00f3n. La independencia del tasador es, de hecho, uno de los pilares de la normativa.<\/p>\n\n<p>Esto tiene una ventaja pr\u00e1ctica importante: el informe es tuyo y puedes disponer de \u00e9l durante el proceso de b\u00fasqueda de financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n<p>Ahora bien, no se trata simplemente de elegir cualquier valoraci\u00f3n. Para una finalidad hipotecaria debe cumplir los requisitos correspondientes y estar emitida por una sociedad habilitada para ello.<\/p>\n\n<p>La independencia, la experiencia, el conocimiento del mercado local y la capacidad t\u00e9cnica son algunos de los aspectos que conviene considerar al escoger proveedor. Si tienes dudas, puedes consultar tambi\u00e9n qu\u00e9 tener en cuenta al elegir una tasadora.<\/p>\n\n<p>Durante el proceso se revisan las caracter\u00edsticas f\u00edsicas del inmueble, su documentaci\u00f3n y distintos elementos que pueden condicionar su valor. Puedes consultar con m\u00e1s detalle qu\u00e9 verifica un tasador en una vivienda.<\/p>\n\n<p>\u00bfNecesitas realizarla? Puedes solicitar una  <a href=\"https:\/\/gesvalt.es\/tasacion\/hipotecaria\/\">tasaci\u00f3n hipotecaria oficial<\/a> directamente con Gesvalt.<\/p>\n\n<h2>\u00bfEl banco tiene que aceptar una tasaci\u00f3n que he contratado yo?<\/h2>\n\n<p>S\u00ed, la entidad debe aceptar una tasaci\u00f3n emitida por una sociedad homologada por el Banco de Espa\u00f1a, siempre que est\u00e9 vigente y cumple la normativa t\u00e9cnica -la Orden ECO\/805\/2003-.<\/p>\n\n<p>El Banco de Espa\u00f1a recoge esta posibilidad expresamente.<\/p>\n\n<p>Eso no impide que la entidad realice las comprobaciones internas que considere necesarias antes de aceptar el inmueble como garant\u00eda. Lo relevante es que el coste de esas comprobaciones no puede trasladarse al cliente como si fuera necesario contratar una nueva tasaci\u00f3n por el mero hecho de haber aportado un informe externo v\u00e1lido.<\/p>\n\n<p>Dicho de otra manera: contratar directamente la tasaci\u00f3n no deber\u00eda obligarte a empezar de cero cuando llegues al banco.<\/p>\n\n<p>Eso s\u00ed, el informe debe responder a la finalidad hipotecaria, cumplir los requisitos aplicables y continuar dentro de su periodo de vigencia.<\/p>\n\n<h2>\u00bfPuedo usar la misma tasaci\u00f3n para pedir hipoteca en otro banco?<\/h2>\n\n<p>S\u00ed, siempre que la tasaci\u00f3n siga vigente.<\/p>\n\n<p>Este punto puede resultar especialmente \u00fatil cuando se est\u00e1n comparando ofertas entre varias entidades.<\/p>\n\n<p>Imagina que encargas la valoraci\u00f3n para presentar tu solicitud en un banco y finalmente sus condiciones no te interesan. Si el informe contin\u00faa vigente, puedes aportarlo a otra entidad sin necesidad de pagar autom\u00e1ticamente una nueva tasaci\u00f3n.<\/p>\n\n<p>En las tasaciones reguladas por la Orden ECO\/805\/2003, los informes y certificados tienen una vigencia de seis meses desde su fecha de emisi\u00f3n.<\/p>\n\n<p>\u00bfLa segunda entidad tiene que concederte la hipoteca por tener una tasaci\u00f3n v\u00e1lida? No.<\/p>\n\n<p>La valoraci\u00f3n acredita el valor del inmueble que actuar\u00e1 como garant\u00eda, pero cada banco analizar\u00e1 adem\u00e1s tu situaci\u00f3n financiera, capacidad de pago y el resto de condiciones de la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n<h2>\u00bfCu\u00e1ndo conviene pedir la tasaci\u00f3n?<\/h2>\n\n<p>No siempre cuanto antes.<\/p>\n\n<p>Pagar la tasaci\u00f3n no garantiza que te concedan la hipoteca: es una pieza m\u00e1s del expediente, no un aval de aprobaci\u00f3n. El propio Banco de Espa\u00f1a recomienda esperar a tener un primer an\u00e1lisis de tu capacidad de pago antes de encargarla, precisamente para no adelantar un gasto que podr\u00eda no servir de nada si la operaci\u00f3n no sale adelante.<\/p>\n\n<p>\u00bfPara qu\u00e9 es razonable contar con un informe si todav\u00eda no sabes si, por ingresos, endeudamiento u otros criterios b\u00e1sicos, tienes posibilidades razonables de acceder a la financiaci\u00f3n que necesitas?<\/p>\n\n<p>El Banco de Espa\u00f1a recomienda tener en cuenta precisamente este coste antes de encargar la tasaci\u00f3n.<\/p>\n\n<p>Una secuencia podr\u00eda ser:<\/p>\n\n<ol>\n  <li>Analizar qu\u00e9 importe necesitas financiar.<\/li>\n  <li>Realizar una primera consulta o estudio con una o varias entidades.<\/li>\n  <li>Comprobar que la operaci\u00f3n presenta una viabilidad inicial razonable.<\/li>\n  <li>Encargar la tasaci\u00f3n hipotecaria.<\/li>\n  <li>Presentar el informe para que la entidad complete el an\u00e1lisis de la operaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol><br>\n\n<p>Esto no elimina completamente el riesgo de que una hipoteca sea rechazada, pero permite evitar encargos prematuros.<\/p>\n\n<h2>Solicita tu tasaci\u00f3n hipotecaria con Gesvalt<\/h2>\n\n<p>Si est\u00e1s preparando la compra de una vivienda y necesitas presentar su valoraci\u00f3n ante una entidad financiera, puedes contratar directamente tu tasaci\u00f3n hipotecaria con Gesvalt.<\/p>\n\n<p>Gesvalt es una sociedad homologada y realiza tasaciones adaptadas a las exigencias aplicables a este tipo de operaciones.<\/p>\n\n<p>Contratarla directamente te permite disponer del informe y presentarlo posteriormente ante la entidad financiera con la que est\u00e9s negociando tu hipoteca, siempre que se mantenga vigente y cumpla los requisitos correspondientes.<\/p>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1bdf6d1 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1bdf6d1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/gesvalt.es\/tasacion\/hipotecaria\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Solicitar tasaci\u00f3n hipotecaria<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f47d843 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f47d843\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-253c951 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"253c951\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8bc51f1 elementor-widget elementor-widget-n-accordion\" data-id=\"8bc51f1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;default_state&quot;:&quot;expanded&quot;,&quot;max_items_expended&quot;:&quot;one&quot;,&quot;n_accordion_animation_duration&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;ms&quot;,&quot;size&quot;:400,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"nested-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-accordion\" aria-label=\"Accordion. Open links with Enter or Space, close with Escape, and navigate with Arrow Keys\">\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1460\" class=\"e-n-accordion-item\" open>\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"1\" tabindex=\"0\" aria-expanded=\"true\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1460\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> <h3>\u00bfQui\u00e9n paga la tasaci\u00f3n, el banco o el comprador?<\/h3> <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1460\" class=\"elementor-element elementor-element-1876b28 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"1876b28\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e36f61 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4e36f61\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">En las hipotecas sujetas a la Ley 5\/2019, el coste de la tasaci\u00f3n corresponde normalmente al prestatario. Un banco puede decidir asumirlo voluntariamente como parte de una promoci\u00f3n u oferta comercial, pero no est\u00e1 obligado a hacerlo con car\u00e1cter general.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1461\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"2\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1461\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> <h3>\u00bfPuede el banco pagarme la tasaci\u00f3n?<\/h3> <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1461\" class=\"elementor-element elementor-element-747286e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"747286e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aa7a5ff elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aa7a5ff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed. Algunas entidades pueden asumir el coste, ofrecer la tasaci\u00f3n sin cargo o devolver posteriormente su importe. Se trata de una decisi\u00f3n comercial del banco y puede estar sujeta a determinadas condiciones.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1462\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"3\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1462\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> <h3>\u00bfPuede el banco obligarme a utilizar su tasadora?<\/h3> <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1462\" class=\"elementor-element elementor-element-df88b78 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"df88b78\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb25751 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"eb25751\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Puedes aportar una tasaci\u00f3n realizada por una sociedad homologada que cumpla los requisitos aplicables y contin\u00fae vigente. Por tanto, no es necesario contratar autom\u00e1ticamente la opci\u00f3n propuesta por la entidad.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1463\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"4\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1463\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> <h3>\u00bfPuedo llevar mi propia tasaci\u00f3n al banco?<\/h3> <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1463\" class=\"elementor-element elementor-element-81fb39e e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"81fb39e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc0581a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cc0581a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed. Puedes contratar directamente una tasaci\u00f3n hipotecaria y aportarla despu\u00e9s al banco. Cuando est\u00e1 realizada por una sociedad homologada, cumple los requisitos correspondientes y sigue vigente, la entidad debe aceptarla, aunque puede efectuar sus propias comprobaciones.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1464\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"5\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1464\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> <h3>\u00bfQu\u00e9 ocurre con la tasaci\u00f3n si no me conceden la hipoteca?<\/h3> <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1464\" class=\"elementor-element elementor-element-022d892 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"022d892\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab5ff80 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ab5ff80\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">La denegaci\u00f3n del pr\u00e9stamo no anula la tasaci\u00f3n. Mientras siga vigente y cumpla los requisitos necesarios, puedes presentarla ante otra entidad para solicitar financiaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1465\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"6\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1465\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> <h3>\u00bfCu\u00e1nto tiempo sirve una tasaci\u00f3n hipotecaria?<\/h3> <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1465\" class=\"elementor-element elementor-element-e351eb0 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"e351eb0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d2860c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2d2860c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seis meses desde la fecha de emisi\u00f3n, seg\u00fan la Orden ECO\/805\/2003. Pasado ese plazo, caduca y hay que renovarla.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t<details id=\"e-n-accordion-item-1466\" class=\"e-n-accordion-item\" >\n\t\t\t\t<summary class=\"e-n-accordion-item-title\" data-accordion-index=\"7\" tabindex=\"-1\" aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"e-n-accordion-item-1466\" >\n\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-header'><div class=\"e-n-accordion-item-title-text\"> <h3>\u00bfPagar la tasaci\u00f3n significa que me conceder\u00e1n la hipoteca?<\/h3> <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class='e-n-accordion-item-title-icon'>\n\t\t\t<span class='e-opened' ><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<span class='e-closed'><svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t<div role=\"region\" aria-labelledby=\"e-n-accordion-item-1466\" class=\"elementor-element elementor-element-1238bee e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"1238bee\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ee588c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6ee588c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">No. La tasaci\u00f3n eval\u00faa el inmueble, pero la concesi\u00f3n del pr\u00e9stamo depende tambi\u00e9n del an\u00e1lisis de solvencia del solicitante y de los criterios de riesgo de cada entidad.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfQui\\u00e9n paga la tasaci\\u00f3n, el banco o el comprador?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"En las hipotecas sujetas a la Ley 5\\\/2019, el coste de la tasaci\\u00f3n corresponde normalmente al prestatario. Un banco puede decidir asumirlo voluntariamente como parte de una promoci\\u00f3n u oferta comercial, pero no est\\u00e1 obligado a hacerlo con car\\u00e1cter general.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfPuede el banco pagarme la tasaci\\u00f3n?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"S\\u00ed. Algunas entidades pueden asumir el coste, ofrecer la tasaci\\u00f3n sin cargo o devolver posteriormente su importe. Se trata de una decisi\\u00f3n comercial del banco y puede estar sujeta a determinadas condiciones.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"\\u00bfPuede el banco obligarme a utilizar su tasadora?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Puedes aportar una tasaci\\u00f3n realizada por una sociedad homologada que cumpla los requisitos aplicables y contin\\u00fae vigente. 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