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Servicios de valoración y consultoría para
Generadoras de energía y distribuidoras

SERVICIOS

SERVICIOS POR SECTOR

Seleccione un sector:

Dentro de nuestros servicios de Consultoría para el sector energético asesoramos como experto independiente a empresas generadoras de energía, distribuidoras e ingenierías y fabricantes de componentes y equipos.

Trabajamos tanto para los sectores del gas y petróleo, como para los de energías renovables, solar, eólico, hidroeléctrico, y cogeneración.

Realizamos valoraciones industriales en operaciones de refinanciación, en procesos de PPA, valoración de marcas, empresas y derechos reales y en mejora de las condiciones de la póliza de daños materiales, evitando un posible infraseguro.

El papel de Gesvalt en procesos de compra-venta es clave, sirviendo nuestra opinión como base de negociación.

Servicios ofrecidos a Generadoras de energía y distribuidoras

TASACIONES ECO

  • Garantía hipotecaria de créditos o préstamos.
  • Asesoramiento en compraventas/ Valor de mercado
  • Valoraciones judiciales
  • Valoraciones de años anteriores

 

VALORACIONES RICS

Financiación: Las entidades financieras internacionales utilizan los informes RICS para estimar el valor del colateral. Asimismo, algunas entidades financieras españolas admiten como complemento a las tasaciones ECO informes RICS que complementan la visión de los activos inmobiliarios.

Determinación del valor en adquisiciones y venta: compraventa, operaciones societarias y alquiler. Disponer de la información necesaria durante el proceso de compraventa. Conocer los riesgos potenciales de la compra y los factores que afectan al valor final de su inmueble.

Valoración a efectos contables, legales y fiscales: Respaldar el valor razonable reflejado en las cuentas. Amortizaciones. Seguimiento en la variación del valor de los activos.

Valoración de carteras y Due Diligence: Conocer el valor de mercado del inmueble, la situación actual del mercado y su tendencia. Proyecciones financieras. Distintos escenarios en función de su estrategia y su incidencia económica.

CONSULTORÍA FINANCIERA

Valoración de Intangibles:

  • Purchase Price Allocation o Asignación del Precio Pagado para procesos de M&A.
  • Valoración de marcas, patentes, derechos de imagen para finalidad:
    • Financiera (M&A, garantías, contratos, información)
    • Legal (infracción de derechos, planificación fiscal).
    • Estratégica (Marketing y comunicación)
    • Contable (test de deterioro)
  • Valoración de derechos reales: concesiones, derechos de superficie, licencias, opciones de compra, servidumbres para:
    • Transacciones corporativas
    • Procesos de financiación
    • Conflictos jurídicos
  • Valoración de Fondos de Comercio para Transacciones corporativas, procesos de financiación o conflictos jurídicos.

 

Valoración de Empresas: Valoración de empresas, valoración de negocios y planes de negocio para transacciones corporativas, procesos de financiación, conflictos jurídicos, paquetes retributivos o estudios de viabilidad.

Valoración Pericial: Opiniones de experto independiente, opiniones de parte, opiniones de equidad, dictámenes periciales, expropiaciones, liquidaciones, herencias, separaciones, expedientes de regulación, conflictos societarios o finalidades fiscales.

 

CONSULTORÍA INDUSTRIAL

Inventario y valoración de activos fijos:

  • Instalaciones industriales (gas, cogeneración, fotovoltaicas, eólicas, solares).
  • Estaciones de servicio y centros de distribución.
  • Líneas de producción de componentes y equipos.
  • Maquinaria.

Conciliaciones físico-contables y gestión de activos.

Elaboración de test de deterioro de inversiones.

Valoraciones de activos para:

  • Refinanciación / garantías prendarias.
  • Determinación de las sumas aseguradas en pólizas de daños.
  • Compra-venta en operaciones corporativas.
  • Procesos de combinaciones de negocio (PPA).
  • Derechos reales.
  • Análisis vidas útiles / políticas de amortización de activos.
  • Auditorías.
  • Siniestros.
  • Justificación de ayudas públicas.

 

CONSULTORÍA INMOBILIARIA

Análisis de Portfolios y Due Diligence: Para análisis y segmentación de carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario. Se utiliza para valoraciones masivas (desktop, drive by, estadísticas).

Gestión y Optimización Patrimonial:

  • Análisis y segmentación del patrimonio de compañías e instituciones.
  • Propuesta de medidas de optimización de espacios.
  • Análisis y optimización de los costes asociados a los inmuebles.

Impacto fiscal en activos inmobiliarios y Auditoria Catastral: Reducir el impacto fiscal de los activos inmobiliarios, que en algunos casos supone un gasto considerable.

AUDITORÍAS Y CERTIFICACIONES ENERGÉTICAS

La auditoría es una inspección, estudio y análisis de los flujos de energía en un edificio, proceso o sistema, mientras que, las certificaciones energéticas informan sobre el consumo energético y sobre las emisiones, permitiendo medir el ahorro energético en términos de consumo:

  • Nacen al amparo de sendos Reales Decretos estatales, por trasposición de Directivas Europeas.
  • En el caso de las CEE obligan en general a todos los inmuebles (hay excepciones)
  • En el caso de las AAEE obligan a las grandes empresas, según definición de la UE.