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Dentro de nuestros servicios de consultoría para el sector de grandes superficies y centros comerciales ofrecemos asesoramiento como experto independiente a través de valoraciones en distintos escenarios.
Asesoramos a nuestros clientes en procesos de valoración de marcas, valoración de derechos reales: concesiones, derechos de superficie, licencias y opciones de compra.
Realizamos análisis y segmentación de carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario. Además, también ofrecemos consultoría financiera en viabilidad de proyectos. Realizamos estudios de mercado en cualquier clase de activo. Viabilidad comercial y económica de proyectos de inversión y de promociones. Nos enfocamos en el mayor beneficio de nuestros clientes buscando reducir el impacto fiscal de los activos inmobiliarios, que en algunos casos supone un gasto considerable.
Nuestro equipo ofrece garantías, puesto que está cualificado para llevar a cabo una valoración RICS. Realizamos nuestras valoraciones de acuerdo con los RICS Valuation Standards Global – Global, 9th Edition. Determinamos el valor exacto en adquisiciones y venta: compraventa, operaciones societarias y alquiler. También llevamos a cabo valoraciones de cartera y due diligence. Nuestro asesoramiento puede resultar clave puesto que conocemos la situación actual del mercado y su tendencia.
TASACIONES ECO
VALORACIONES RICS
Financiación: Las entidades financieras internacionales utilizan los informes RICS para estimar el valor del colateral. Asimismo, algunas entidades financieras españolas admiten como complemento a las tasaciones ECO informes RICS que complementan la visión de los activos inmobiliarios.
Determinación del valor en adquisiciones y venta: compraventa, operaciones societarias y alquiler. Disponer de la información necesaria durante el proceso de compraventa. Conocer los riesgos potenciales de la compra y los factores que afectan al valor final de su inmueble.
Valoración a efectos contables, legales y fiscales: Respaldar el valor razonable reflejado en las cuentas. Amortizaciones. Seguimiento en la variación del valor de los activos.
Valoración de carteras y Due Diligence: Conocer el valor de mercado del inmueble, la situación actual del mercado y su tendencia. Proyecciones financieras. Distintos escenarios en función de su estrategia y su incidencia económica.
CONSULTORÍA FINANCIERA
Valoración de Intangibles:
Valoración de Empresas: Valoración de empresas, valoración de negocios y planes de negocio para transacciones corporativas, procesos de financiación, conflictos jurídicos, paquetes retributivos o estudios de viabilidad.
Valoración Pericial: Opiniones de experto independiente, opiniones de parte, opiniones de equidad, dictámenes para contenciosos para periciales, expropiaciones, liquidaciones, herencias, separaciones, expedientes de regulación, conflictos societarios o para fiscalidad.
CONSULTORÍA INMOBILIARIA
Análisis de Portfolios y Due Diligence: Para análisis y segmentación de carteras desde el punto de vista comercial, estratégico, financiero e inmobiliario. Se utiliza para valoraciones masivas (desktop, drive by, estadísticas).
Análisis de Viabilidad de Proyectos, Definición de Producto y Análisis Comercial:
Impacto fiscal en activos inmobiliarios y Auditoria Catastral: Reducir el impacto fiscal de los activos inmobiliarios, que en algunos casos supone un gasto considerable.
DUE DILIGENCE Y ESTUDIOS DE VIABILIDAD
Las Due Diligence y Estudios de Viabilidad se emplea para obtener la información previa a la firma de un contrato, por tanto, es el proceso por el cual un comprador potencial evalúa uno o varios activos, en cuanto a:
ARQUITECTURA E INGENIERÍA DE EDIFICACIÓN
La Arquitectura e Ingeniería de Edificación reúne todas las actuaciones que permiten la ejecución material de proyectos en actuaciones de obra nueva, rehabilitación o acondicionamiento definiendo, valorando y dirigiendo la actuación sobre un activo, en cuanto a:
PROJECT MONITORING Y CONTROL DE COSTES
Project Monitoring y control de costes, representan una herramienta muy eficiente para control de las inversiones que realizan las entidades financieras, fondos de inversión y promotores, en los desarrollos inmobiliarios, que permiten la monitorización técnico-económica respecto de:
PROJECT MANAGEMENT Y PROMOCIÓN DELEGADA
Son los servicios técnicos integrales que se realizan en nombre del cliente referentes al planeamiento, la organización y el control de los recursos con el propósito de alcanzar uno o varios objetivos:
AUDITORÍAS Y CERTIFICACIONES ENERGÉTICAS
La auditoría es una inspección, estudio y análisis de los flujos de energía en un edificio, proceso o sistema, mientras que, las certificaciones energéticas informan sobre el consumo energético y sobre las emisiones, permitiendo medir el ahorro energético en términos de consumo:
