Certificaciones medioambientales BREEAM, LEED y VERDE para edificios y proyectos inmobiliarios
Las certificaciones medioambientales permiten evaluar y mejorar la sostenibilidad en edificios y proyectos inmobiliarios mediante estándares reconocidos como BREEAM, LEED y VERDE, incorporando además esquemas complementarios como WELL, Fitwel o Passivhaus según los objetivos del activo.
En Gesvalt asesoramos a empresas e inversores en procesos de certificación ambiental, garantizando un enfoque técnico, independiente y alineado con normativa nacional y europea.
¿Por qué apostar por certificaciones sostenibles en Real Estate y empresa?
Contar con certificaciones sostenibles permite mejorar el desempeño del edificio, anticiparse a exigencias normativas y reforzar su atractivo para inversores, usuarios y operadores.
Principales beneficios:
Mejora de la eficiencia energética y operativa
Revalorización del activo inmobiliario
Acceso a financiación sostenible
Reducción de riesgos regulatorios y de obsolescencia
Las certificaciones ambientales se han convertido en un estándar clave para competir en el mercado inmobiliario actual.
Certificación BREEAM: evaluación de la sostenibilidad en edificios
¿Qué mide BREEAM?
Evalúa el desempeño ambiental en múltiples categorías y otorga una calificación: Correcto, Bueno, Muy Bueno, Excelente o Excepcional.Esquemas BREEAM
- Nueva construcción
- Vivienda
- En uso (edificios existentes)
¿Cómo te ayuda Gesvalt?
Acompañamos en todo el proceso: diagnóstico, estrategia, desarrollo técnico y verificación final.
Certificación LEED: estándar internacional de construcción sostenible
La certificación LEED es un estándar internacional que evalúa la sostenibilidad de los edificios y su eficiencia en recursos.
¿Qué evalúa LEED?
Energía
Agua
Materiales
Calidad ambiental interior
Permite mejorar el valor del activo, reducir costes y posicionar el proyecto en el mercado.
Sistemas LEED
BD+C
O+M
ID+C
Acompañamiento Gesvalt
Ofrecemos soporte integral en todas las fases del proceso de certificación.
Certificación VERDE: herramienta nacional para sostenibilidad en edificios
La certificación VERDE es el estándar español que evalúa la sostenibilidad de edificios alineado con la taxonomía europea.
¿Qué permite la certificación VERDE?
Evaluar el impacto ambiental a lo largo del ciclo de vida del edificio y facilitar el cumplimiento de normativa nacional.
Aplicación
- Obra nueva
- Rehabilitación
- Edificios existentes
Servicios Gesvalt
Asesoramiento completo desde el análisis inicial hasta la obtención de la certificación.
WELL, Fitwel y Passivhaus: estándares complementarios
Existen otros estándares complementarios que pueden integrarse según el proyecto:
- WELL y Fitwel: enfocados en salud y bienestar
- Passivhaus: centrado en eficiencia energética
Estos estándares no sustituyen a BREEAM, LEED o VERDE, sino que los complementan.
¿Qué servicios ofrece Gesvalt en certificaciones medioambientales?
Ofrecemos un servicio integral de certificaciones medioambientales para edificios y proyectos:
- Diagnóstico inicial del activo
- Preparación documental y técnica
- Acompañamiento durante todo el proceso
Contamos con consultores acreditados y experiencia en sostenibilidad aplicada al sector inmobiliario.
Preguntas frecuentes sobre certificaciones medioambientales
¿Qué certificación es mejor: BREEAM, LEED o VERDE?
¿Qué certificación es mejor: BREEAM, LEED o VERDE?
Depende del tipo de proyecto, ubicación y objetivos. BREEAM y LEED son estándares internacionales, mientras que VERDE está adaptada al contexto español.
¿Cuánto cuesta una certificación medioambiental?
¿Cuánto cuesta una certificación medioambiental?
El coste depende del tamaño del proyecto, el nivel de certificación y la complejidad técnica.
¿Cuánto dura el proceso?
¿Cuánto dura el proceso?
Puede variar entre varios meses y más de un año según el tipo de activo y certificación.
¿Qué documentación se necesita?
¿Qué documentación se necesita?
Planos, memoria técnica, consumos energéticos y documentación del proyecto.
¿Qué ventajas tiene en la valoración de un inmueble?
¿Qué ventajas tiene en la valoración de un inmueble?
Mejora el valor, reduce riesgos y aumenta el atractivo para inversores.
¿Qué diferencia hay entre WELL, Fitwel y Passivhaus?
¿Qué diferencia hay entre WELL, Fitwel y Passivhaus?
WELL y Fitwel se centran en bienestar, mientras que Passivhaus se enfoca en eficiencia energética.
Otros servicios
Optimización energética y económica de edificios y proyectos
Certificaciones Medioambientales para edificios
Procesos de Descarbonización
Definimos estrategias ESG, medimos el desempeño y desarrollamos planes de descarbonización con auditorías energéticas, métricas y hoja de ruta.