Análisis de ciclo de vida y circularidad para edificios y proyectos de construcción
The análisis de ciclo de vida en construcción (ACV) permite medir el impacto ambiental de un edificio o proyecto desde los materiales y la construcción hasta el mantenimiento y el fin de vida, aportando una base objetiva para comparar alternativas, reducir impacto y avanzar en economía circular en construcción.
En Gesvalt ayudamos a promotores, propietarios e inversores a tomar decisiones basadas en datos, incorporando el ACV como herramienta clave para priorizar materiales, reducir emisiones y diseñar activos más sostenibles.
Este enfoque gana relevancia normativa: el CTE incorpora el indicador PCG (Potencial de Calentamiento Global) del edificio a lo largo de su ciclo de vida, con exigencia progresiva desde 2028 (edificios >1.000 m²) y 2030 para todos los edificios nuevos.
¿Por qué el análisis de ciclo de vida es un pilar de la sostenibilidad?
- Identificar los elementos con mayor impacto ambiental
- Comparar alternativas de diseño y materiales
- Reducir emisiones desde fases tempranas del proyecto
- Tomar decisiones basadas en datos objetivos
El primer paso para integrar economía circular en construcción
The economía circular en construcción se basa en medir, decidir y diseñar mejor.
Aplicaciones prácticas:
- Edificio como banco de materiales: inventario y trazabilidad de componentes
- Diseño para desmontaje y adaptabilidad: facilitar reutilización y cambios de uso
- Selección de materiales sostenibles: menor impacto, mayor durabilidad y reciclabilidad
El ACV es la base que permite activar estas estrategias con criterio técnico.
¿Qué incluye el servicio de análisis de ciclo de vida y circularidad?
Nuestro servicio de análisis de ciclo de vida en construcción se estructura en fases orientadas a la toma de decisiones y la integración en proyecto.
Definición de alcance y recopilación de datos
Definimos el alcance del ACV y recopilamos información del edificio o proyecto para construir un inventario robusto de materiales y sistemas.
Cálculo de impactos y PCG de ciclo de vida
Calculamos los impactos ambientales y el PCG del edificio, alineado con el marco del CTE y su calendario de implantación.
Escenarios de mejora y estrategia de circularidad
Comparamos alternativas de diseño y materiales, proponiendo medidas de mejora en impacto, circularidad y durabilidad.
Entregables para proyecto, licitación y seguimiento
Proporcionamos resultados claros: escenarios comparados, criterios técnicos y apoyo a la toma de decisiones en proyecto y contratación.
¿Qué es el ACV en construcción y cuándo conviene aplicarlo?
- Fases iniciales de diseño
- Proyectos de rehabilitación
- Activos en operación que buscan reducir impacto
- Permite actuar en el momento adecuado para maximizar el efecto de las decisiones.
Relación con certificaciones y optimización del proyecto
- Refuerza estrategias y evidencias en certificaciones medioambientales para edificios
- Complementa la energy and economic optimisation of buildings incorporando el impacto de materiales
Who is it aimed at?
- Promotores inmobiliarios
- Propietarios de activos
- Investors
- Equipos de proyecto y diseño
Aplicable a obra nueva, rehabilitación y activos en operación.
Preguntas frecuentes sobre análisis de ciclo de vida y circularidad
¿Qué es el análisis de ciclo de vida (ACV) en construcción?
¿Qué es el análisis de ciclo de vida (ACV) en construcción?
Es una metodología que mide el impacto ambiental de un edificio desde los materiales hasta el fin de vida.
¿Qué diferencia hay entre ACV y economía circular?
¿Qué diferencia hay entre ACV y economía circular?
El ACV mide impactos, mientras que la economía circular aplica estrategias para reducirlos.
¿Cuándo será obligatorio declarar el PCG del edificio?
¿Cuándo será obligatorio declarar el PCG del edificio?
Desde 2028 para ciertos edificios y desde 2030 para todos los nuevos, según el CTE.
¿Qué incluye un servicio de ACV?
¿Qué incluye un servicio de ACV?
Incluye análisis de impactos, comparación de escenarios y recomendaciones de mejora.
¿Cómo ayuda el ACV a elegir materiales sostenibles?
¿Cómo ayuda el ACV a elegir materiales sostenibles?
Permite comparar opciones según impacto ambiental y durabilidad.
¿Qué significa edificio como banco de materiales?
¿Qué significa edificio como banco de materiales?
Es un enfoque que permite reutilizar componentes al final de su vida útil.
¿Qué relación tiene el ACV con certificaciones medioambientales?
¿Qué relación tiene el ACV con certificaciones medioambientales?
Ayuda a justificar criterios y mejorar resultados en certificaciones.
¿Qué relación tiene con la optimización energética?
¿Qué relación tiene con la optimización energética?
Complementa la optimización incorporando el impacto de materiales.
¿Cuánto cuesta un análisis de ciclo de vida?
¿Cuánto cuesta un análisis de ciclo de vida?
Depende del tamaño del proyecto y nivel de detalle requerido.
Other services
Energy and economic optimisation of buildings and projects
Life cycle and circularity consultancy
We apply life cycle analysis (LCA) and circular economy criteria to reduce environmental impact and improve asset resilience.
Decarbonisation Processes
We define ESG strategies, measure performance and develop decarbonisation plans with energy audits, metrics and roadmaps.