Tasación de bienes ante
divorcio o separación
Cuando una pareja decide poner fin a su matrimonio o relación como pareja de hecho, es necesario liquidar el régimen económico matrimonial, especialmente si se trata de bienes gananciales. La vivienda habitual, por su valor e implicaciones legales, suele ser uno de los elementos más relevantes del patrimonio conjunto.
La tasación profesional realizada por un equipo independiente como el de Gesvalt permite establecer el valor real de mercado del inmueble y otros bienes, siendo el punto de partida para cualquier negociación o decisión judicial.
¿Por qué elegir Gesvalt para valorar bienes en un divorcio?
Llevamos más de 30 años realizando informes de tasación oficiales y homologados para procesos de divorcio y separación de bienes.
Todas nuestras tasaciones son realizadas por técnicos expertos, teniendo en cuenta las normativas vigentes. Además, somos una compañía independiente y homologada por el Banco de España lo que permite que nuestros informes de tasación sean objetivos y legalmente válidos ante cualquier notario, entidad financiera o proceso judicial.
30% de
descuento en tu
tasación oficial
Tasadora independiente homologada por el Banco de España.
Más de 30 años de experiencia.
Informes válidos ante cualquier entidad bancaria.
Un equipo de más de 250 expertos y 800 técnicos de campo.
Cobertura nacional e internacional.
¿Por qué es importante la valoración de bienes ante un divorcio?
La valoración de bienes en un divorcio es un paso imprescindible, ya que el reparto del patrimonio conyugal suele ser complejo y una de las principales fuentes de conflicto. Conocer el valor real de los activos en común, especialmente los inmuebles, que suelen ser los bienes más valiosos de la pareja, permite llevar a cabo la división de manera justa y transparente. En este contexto, la tasación aporta una estimación imparcial del valor de mercado realizada por un tercero, que puede ser utilizada tanto en acuerdos amistosos como en procesos judiciales.
La vivienda familiar, adquiere un papel importante ya que, para muchas personas, constituye el mayor activo financiero que poseen. Su valoración exacta es clave, ya que impacta directamente en la estabilidad económica de ambas partes tras la separación. Antes de decidir sobre su adjudicación o venta, es necesario contar con una tasación que refleje fielmente su valor, e incluso cada cónyuge puede recurrir a su propio tasador independiente para asegurar la máxima objetividad en el proceso.
Consigue tu tasación online en 4 pasos
1
Envíanos los datos para realizar el presupuesto
2
Tras la contratación visitamos tu inmueble
3
Realizamos la tasación
4
Recibe tu informe de tasación oficial
¿Qué tipo de bienes valoramos en un divorcio?
La tasación de vivienda en un divorcio es fundamental para fijar su valor de mercado actualizado. Se valoran pisos, chalets, apartamentos y segundas residencias, siempre con un análisis registral completo que verifique la titularidad y posibles cargas del inmueble.
Otros bienes
Garajes, trasteros, locales comerciales o terrenos
Por su valor de mercado individual.
Vehículos
Tasados según antigüedad, estado y valor de mercado.
Joyas, obras de arte o mobiliario de alto valor
Mediante informes técnicos especializados.
Negocios o participaciones societarias
Especialmente si alguno de los cónyuges posee actividad empresarial o acciones en sociedades.
¿Quién realiza la tasación ante un divorcio?
Solo un técnico tasador de herencias acreditado puede emitir informes oficiales que sean válidos ante notario, Hacienda o tribunales, cumpliendo con la normativa legal (nueva Orden ECM/599/2025, normativa ECO o estándares RICS).
Contar con un informe firmado por un perito tasador con experiencia en el reparto de bienes, como los que realizamos en Gesvalt, garantiza objetividad, precisión técnica y respaldo legal en el reparto de herencias, cálculo de impuestos ante Hacienda o en la resolución de posibles litigios.
Informes válidos ante notarios y juzgados
Los informes de valoración y tasación que realizamos en Gesvalt, son elaborados por nuestros técnicos tasadores certificados e independientes, cumpliendo con la normativa legal vigente (como la nueva Orden ECM/599/2025 y estándares RICS), con plena validez ante notarios, Hacienda y tribunales ante:
- Procedimientos notariales.
- Separaciones de mutuo acuerdo.
- Divorcios contenciosos.
- Liquidación de gananciales.
- Reparto extrajudicial de bienes.
Valoraciones de nuestros clientes
"Más de 75.000 tasaciones al año – entidad homologada por Banco de España".
Preguntas frecuentes referentes a la valoración de bienes en caso de divorcio o separación
¿Por qué es necesaria una tasación en procesos de divorcio o separación?
¿Por qué es necesaria una tasación en procesos de divorcio o separación?
La tasación determina el valor de los bienes comunes, especialmente de la vivienda, facilitando un reparto justo y evitando disputas entre las partes.
¿Es obligatorio tasar la vivienda en un divorcio?
¿Es obligatorio tasar la vivienda en un divorcio?
No es obligatorio, pero sí muy recomendable para establecer un valor objetivo y evitar conflictos o desequilibrios en la liquidación del patrimonio común.
¿Quién paga la tasación en un divorcio?
¿Quién paga la tasación en un divorcio?
El coste puede ser compartido por ambas partes o asumido por quien solicite la tasación. En procesos judiciales, lo determina el juez si no hay acuerdo.
¿Puedo utilizar la tasación como prueba en un juicio?
¿Puedo utilizar la tasación como prueba en un juicio?
Sí, una tasación pericial firmada por un técnico homologado es válida como prueba en procesos judiciales de divorcio o reparto de bienes.
¿Cuánto tarda el proceso de tasación?
¿Cuánto tarda el proceso de tasación?
El proceso de tasación suele tardar entre 5 y 7 días hábiles desde la visita al inmueble, dependiendo de la disponibilidad y documentación aportada.
Otros servicios
¿Necesitas realizar una tasación oficial para garantía hipotecaria, para un reparto de bienes o simplemente conocer el valor de tu propiedad?
Selecciona el tipo de inmueble y obtén en pocos pasos tu informe oficial valido para cualquier finalidad y entidad bancaria.