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20 de mayo de 2024
Las principales vías comerciales de Barcelona se mantienen por encima del 90% de ocupación. Descubrimos en este artículo los datos más relevantes y las tendencias del sector.
Analizamos de forma ágil las variaciones en las rentas de locales, la diversificación en el uso de espacios y las previsiones y desafíos futuros.
Barcelona sigue siendo un centro neurálgico para el comercio retail, impulsado en gran medida por un aumento significativo en la actividad turística y la estabilidad en la demanda de espacios comerciales.
La capital de Cataluña se mantiene como una de las ciudades más vibrantes y atractivas para el comercio retail. Con una sólida infraestructura comercial, un creciente interés turístico y una diversificación en los tipos de negocios, la ciudad se posiciona favorablemente para enfrentar los desafíos futuros del sector.
El año 2023 ha visto una ocupación superior al 90% en las principales calles comerciales de Barcelona, destacando:
Portal de L’Àngel: 91,89% de ocupación.
Passeig de Gràcia: 96,98% de ocupación.
Rambla de Catalunya: 96% de ocupación.
Diagonal: 94,87% de ocupación.
Calle Portaferrissa: 94,23% de ocupación.
Calle Pelayo: 91,30% de ocupación.
Estas cifras no solo reflejan una fuerte demanda, sino también la capacidad de Barcelona para atraer tanto a marcas globales como locales.
En términos de distribución sectorial, la moda sigue siendo el segmento dominante, especialmente en el Paseo de Gracia y el Portal de L’Àngel. Sin embargo, la oferta se diversifica con la inclusión significativa de la restauración y los servicios, proporcionando una experiencia de compra más completa y variada para los visitantes y residentes.
El turismo ha jugado un papel relevante en 2023, con un incremento del 12.2% respecto a 2019. Barcelona no solo atrae turistas por ocio sino también por negocios, especialmente en eventos y convenciones, lo cual ha generado importantes ingresos y un aumento en la demanda de servicios retail. Variabilidad en las rentas de los locales
Las rentas en Barcelona muestran una amplia variabilidad:
A pesar de las previsiones de crecimiento moderado del PIB catalán y la incertidumbre global, se espera que el mercado retail en Barcelona mantenga su dinamismo. Esto se debe a la fortaleza continuada en sectores clave y la adaptación de la ciudad a las nuevas tendencias de consumo.
Para aquellos interesados en explorar más a fondo las dinámicas del mercado retail en Barcelona, el informe completo ‘Informe Retail 2023’ está disponible para descargar.
