¿Qué es una Due Diligence?

¿Qué es una Due Diligence?

La Due Diligence es un informe de situación que se realiza sobre un inmueble incorporado a un proceso de compraventa, en el que se revisa y analiza la calidad del inmueble desde los puntos de vista legal, normativo, urbanístico, comercial, técnico y ambiental, de cara a identificar posibles contingencias y valorar las inversiones adicionales que fueran necesarias para cubrir los objetivos del proyecto inmobiliario. Es, por tanto, un informe que evalúa la idoneidad del activo para ser incorporado o no a dicho proyecto.

¿Cuáles son los aspectos más representativos en la revisión?

El informe de Due Diligence atiende a las características y configuración actual del inmueble, su estado de propiedad y ocupación, su situación administrativa y urbanística, su conformidad técnica y normativa al uso al que se destina y sus posibilidades a futuro. Todo ello conforme a los objetivos pretendidos para detectar su adecuación o no al uso al que se destinará y evaluar los riesgos asociados en su situación actual, y la necesidad de costes adicionales para su adaptación a dicho uso o para recuperar su estado de funcionalidad.

¿Para qué tipo de inmuebles se realiza este tipo de servicio?

Gesvalt realiza informes de Due Diligence de activos inmobiliarios en todas sus tipologías y estado de avance -en proyecto, en ejecución o terminado- aportando a nuestros clientes la información clave que les permita acometer el proyecto con máxima fiabilidad.